Maison de campagne à el Pla del Penedès, vente

Description

DOMUM EUROPA propose ce vaste domaine viticole situé dans la région de l'Alt Penedès. La propriété comprend une impressionnante ferme médiévale fortifiée du XIVe siècle d'une surface construite de 2 000 m².
La ferme, bâtiment principal, se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et de combles, avec neuf chambres de type suite. La tour de défense de style historiciste du XIXe siècle compte trois étages et une terrasse de 7 x 6,5 m. Jouxtant la ferme se trouve la petite église Roser du XVIIe siècle. Autour de la ferme se trouvent diverses dépendances, dont la ferme elle-même, une cave à vin, des étables, des entrepôts et des bâtiments agricoles construits entre le XIXe et le XXe siècle. La ferme est habitable mais nécessite des travaux de rénovation. Le domaine, d'une superficie totale de 63,78 hectares, comprend 1,23 hectare d'oliviers, 40 hectares de vignes et le reste est recouvert d'une pinède méditerranéenne. L'eau y est abondamment fournie par plusieurs ruisseaux qui le traversent.
Un projet vise à produire des vins et du cava de qualité, exclusivement à partir des vignes du domaine. Les cépages et les rendements annuels sont détaillés ci-dessous.
Vin blanc, Macabeo : 80 000 kg
Xarel-lo : 20 000 kg
Chardonnay : 12 000 kg
Merlot : 20 000 kg
Tempranillo : 15 000 kg
Cabernet Sauvignon : 10 000 kg
Syrah : 7 000 kg Ce domaine très polyvalent se prête aussi bien à un usage résidentiel que touristique. Son fort potentiel viticole est un atout majeur, le rendant idéal pour l'œnotourisme.
Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, nous vous informons que les frais et taxes liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. DOMUM EUROPA, une équipe de professionnels à votre service, membre de l'A.I.C.A.T. 8007 et de l'A.P.E.I. 3028.

Détails

• Type de propriété: Maison de campagne
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: el Pla del Penedès
• Chambres: 15
• Salles de bain: 12
• Surface habitable: 1800 m²
• Surface construite: 2000 m²
• Surface du terrain: 637800 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 999.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 99.00 kg CO₂ /m² año

Extras

Description

DOMUM EUROPA propose ce vaste domaine viticole situé dans la région de l'Alt Penedès. La propriété comprend une impressionnante ferme médiévale fortifiée du XIVe siècle d'une surface construite de 2 000 m².
La ferme, bâtiment principal, se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et de combles, avec neuf chambres de type suite. La tour de défense de style historiciste du XIXe siècle compte trois étages et une terrasse de 7 x 6,5 m. Jouxtant la ferme se trouve la petite église Roser du XVIIe siècle. Autour de la ferme se trouvent diverses dépendances, dont la ferme elle-même, une cave à vin, des étables, des entrepôts et des bâtiments agricoles construits entre le XIXe et le XXe siècle. La ferme est habitable mais nécessite des travaux de rénovation. Le domaine, d'une superficie totale de 63,78 hectares, comprend 1,23 hectare d'oliviers, 40 hectares de vignes et le reste est recouvert d'une pinède méditerranéenne. L'eau y est abondamment fournie par plusieurs ruisseaux qui le traversent.
Un projet vise à produire des vins et du cava de qualité, exclusivement à partir des vignes du domaine. Les cépages et les rendements annuels sont détaillés ci-dessous.
Vin blanc, Macabeo : 80 000 kg
Xarel-lo : 20 000 kg
Chardonnay : 12 000 kg
Merlot : 20 000 kg
Tempranillo : 15 000 kg
Cabernet Sauvignon : 10 000 kg
Syrah : 7 000 kg Ce domaine très polyvalent se prête aussi bien à un usage résidentiel que touristique. Son fort potentiel viticole est un atout majeur, le rendant idéal pour l'œnotourisme.
Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, nous vous informons que les frais et taxes liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente. DOMUM EUROPA, une équipe de professionnels à votre service, membre de l'A.I.C.A.T. 8007 et de l'A.P.E.I. 3028.