Maison de campagne à Fogars de Montclús, vente

Description

DOMUM EUROPA vous propose, au cœur du Parc Naturel du Montseny, réserve de biosphère, sur la charmante commune de Fogars de Montclus (460 habitants), à 559 mètres d'altitude, une propriété de 14 842 m² entourée de nature et offrant une vue imprenable. Elle comprend deux ruines du XVIe siècle : une ancienne ferme rectangulaire de plain-pied d'environ 250 m² et un ancien fenil d'environ 30 m². Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'un apport d'eau par un ruisseau voisin et non raccordée au réseau électrique (à seulement 30 mètres), cette propriété est classée au Patrimoine Bâti du Montseny (08081032). Elle peut être agrandie de 20 % de son volume actuel. Le Conseil provincial octroie des subventions annuelles non remboursables pour tous travaux ou améliorations apportés à la ferme. Aucun permis de construire n'est délivré pour les nouvelles constructions à Montseny, garantissant ainsi la préservation de l'intimité et la beauté du paysage actuel.
L'année dernière, en 2025, la propriété a été entièrement défrichée, avec l'enlèvement de certains arbres et broussailles. Un projet de reconstruction a été élaboré pour la ferme et la grange.
Contactez-nous et venez visiter ; nous sommes certains que vous serez conquis.
Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, nous vous informons que les frais et taxes liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente.
DOMUM EUROPA, une équipe de professionnels à votre service, membre de l'A.I.C.A.T 8007 et de l'A.P.E.I 3028.

Détails

• Type de propriété: Maison de campagne
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Fogars de Montclús
• Surface habitable: 280 m²
• Surface construite: 310 m²
• Surface du terrain: 135858 m²
• Certification énergétique (consumo): Exonérés
• Certification énergétique (emisiones): Exonérés

Extras

Description

DOMUM EUROPA vous propose, au cœur du Parc Naturel du Montseny, réserve de biosphère, sur la charmante commune de Fogars de Montclus (460 habitants), à 559 mètres d'altitude, une propriété de 14 842 m² entourée de nature et offrant une vue imprenable. Elle comprend deux ruines du XVIe siècle : une ancienne ferme rectangulaire de plain-pied d'environ 250 m² et un ancien fenil d'environ 30 m². Bénéficiant d'un ensoleillement optimal, d'un apport d'eau par un ruisseau voisin et non raccordée au réseau électrique (à seulement 30 mètres), cette propriété est classée au Patrimoine Bâti du Montseny (08081032). Elle peut être agrandie de 20 % de son volume actuel. Le Conseil provincial octroie des subventions annuelles non remboursables pour tous travaux ou améliorations apportés à la ferme. Aucun permis de construire n'est délivré pour les nouvelles constructions à Montseny, garantissant ainsi la préservation de l'intimité et la beauté du paysage actuel.
L'année dernière, en 2025, la propriété a été entièrement défrichée, avec l'enlèvement de certains arbres et broussailles. Un projet de reconstruction a été élaboré pour la ferme et la grange.
Contactez-nous et venez visiter ; nous sommes certains que vous serez conquis.
Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, nous vous informons que les frais et taxes liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix de vente.
DOMUM EUROPA, une équipe de professionnels à votre service, membre de l'A.I.C.A.T 8007 et de l'A.P.E.I 3028.