Propriété rurale à Porqueres, vente

Description

DOMUMEUROPA propose cette grande ferme irriguée de 54 hectares avec une vue imprenable sur le lac de Banyoles.
Sur la partie supérieure de la ferme se trouve une grande ferme datant de 980, agrandie et modifiée à plusieurs reprises, et dotée d'une cour intérieure. Une partie est habitable mais nécessite des travaux de rénovation. Elle est équipée d'eau et d'électricité. Accès facile par une route goudronnée.
Outre l'usage résidentiel, sont autorisées légalement : la restauration, le tourisme rural et les activités artistiques, sportives, artisanales et professionnelles. Depuis la ferme, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le lac de Banyoles.
Le terrain rural est composé pour moitié de terres agricoles irriguées, presque entièrement plates, et pour moitié de forêts, situées en zone semi-montagneuse.
Le principal atout de cette propriété est son approvisionnement en eau. Elle dispose d'un puits artésien de 230 m de profondeur qui produit naturellement de l'eau à un débit d'environ 80 000 litres par heure, et un volume supplémentaire peut être extrait par aspiration. Un canal d'irrigation distribue l'eau aux terres agricoles.
Cette propriété est idéalement située à 1,5 km du centre de Banyoles, à 8 km du village médiéval de Besalú, à 18 km de la sortie 6 de l'autoroute AP-7, à 19 km de Gérone, à 25 km de l'aéroport et à 37 km de Figueres.
Excellent rapport qualité-prix grâce à son emplacement, à l'abondance d'eau, aux multiples possibilités offertes par cette grande ferme et à son prix actuel déjà réduit.
Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, nous vous informons que les frais et taxes de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente.
DOMUÑ EUROPA : Une équipe de professionnels à votre service, A.I.C.A.T. 8007 et A.P.E.I. 3028.

Détails

• Type de propriété: Propriété rurale
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Porqueres
• Surface habitable: 1400 m²
• Surface construite: 1700 m²
• Surface du terrain: 540000 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 999.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 99.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: Pour réformes

Description

DOMUMEUROPA propose cette grande ferme irriguée de 54 hectares avec une vue imprenable sur le lac de Banyoles.
Sur la partie supérieure de la ferme se trouve une grande ferme datant de 980, agrandie et modifiée à plusieurs reprises, et dotée d'une cour intérieure. Une partie est habitable mais nécessite des travaux de rénovation. Elle est équipée d'eau et d'électricité. Accès facile par une route goudronnée.
Outre l'usage résidentiel, sont autorisées légalement : la restauration, le tourisme rural et les activités artistiques, sportives, artisanales et professionnelles. Depuis la ferme, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le lac de Banyoles.
Le terrain rural est composé pour moitié de terres agricoles irriguées, presque entièrement plates, et pour moitié de forêts, situées en zone semi-montagneuse.
Le principal atout de cette propriété est son approvisionnement en eau. Elle dispose d'un puits artésien de 230 m de profondeur qui produit naturellement de l'eau à un débit d'environ 80 000 litres par heure, et un volume supplémentaire peut être extrait par aspiration. Un canal d'irrigation distribue l'eau aux terres agricoles.
Cette propriété est idéalement située à 1,5 km du centre de Banyoles, à 8 km du village médiéval de Besalú, à 18 km de la sortie 6 de l'autoroute AP-7, à 19 km de Gérone, à 25 km de l'aéroport et à 37 km de Figueres.
Excellent rapport qualité-prix grâce à son emplacement, à l'abondance d'eau, aux multiples possibilités offertes par cette grande ferme et à son prix actuel déjà réduit.
Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, nous vous informons que les frais et taxes de vente ne sont pas inclus dans le prix de vente.
DOMUÑ EUROPA : Une équipe de professionnels à votre service, A.I.C.A.T. 8007 et A.P.E.I. 3028.